Domy z widokiem 2

Piękne i nowoczesne domy o wysokim standardzie, idealne dla wymagających klientów. Własny ogród, taras, miejsce postojowe i garaż w bryle budynku. Zielony zakątek to dom z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Drugi identyczny dom zbudowany jest obok przez naszą firmę z uwagi na udany projekt postanowiliśmy kontynuować projekt..

Trzykondygnacyjny funkcjonalny, przestronny i dobrze doświetlony dom o powierzchni 157,95 m² + poddasze 36,37m2 (85 m2 pow. podłogi) wyróżniający się atrakcyjnym układem pomieszczeń, dającym ciekawe możliwości personalizacji.  Na parterze znajduje się pięknie przeszklony salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, wc, hol ze schowkiem oraz garaż. Na piętrze zaplanowano 3 duże sypialnie (16m2, 16m2, 20m2), garderobę oraz łazienkę. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki przyporządkowanej wyłącznie do pokoju 2.4.Na przestronne poddasze prowadzą schody gdzie instalacje zostały przygotowane do wydzielenia łazienki, a pozostałą przestrzeń można zagospodarować na biuro, kino lub salon gier i zabaw.

Lokalizacja w obrębie ul. Fabrycznej to doskonała propozycja dla wszystkich poszukujących zacisznego adresu z jednocześnie połączoną infrastrukturą drogową. W najbliższym sąsiedztwie nie brakuje pięknych terenów zielonych, stadnina koni, las, system ścieżek rowerowych. W pieszym dystansie od domów znajdują się m.in. supermarket, sklep spożywczy, szkoła podstawowa ( 5min samochodem), żłobek, przedszkola oraz przystanek autobusowy. Bardzo szybki i łatwy dojazd na Południową Obwodnicę Warszawy. Droga dojazdowa asfaltowa zostanie wybudowana w 2024-przetarg na przebudowę ul. Fabrycznej (wykonanie nawierzchni wraz z chodnikiem oraz ścieżką rowerową) jest w trakcie.

Odbiory i przekazanie domu Użytkownikowi planowane jest na 2 kwartał 2024. Projekt budynku, w doskonałym stylu zaprojektowany i wykonany znanym z poprzednich kameralnych realizacji Inwestora. Piękna bryła harmonijnie łączy tradycyjne i nowoczesne elementy, dzięki czemu dom nabiera eleganckiego, ponadczasowego charakteru. Szczegółowy harmonogram oraz standard wykończenia dostępne są po kontakcie z biurem sprzedaży.

Otoczenie: nowa zabudowa, lasy, tereny rekreacyjne

Standard: deweloperski. Rodzaj domu: bliźniak

Powierzchnia całkowita domu: 194,32 m2 [ 242,95m2 pow. podłóg]

Powierzchnia działki: 493 m2

Dom zostanie przekazane w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:

• ogrzewanie podłogowe,

• wewnętrzne schody żelbetowe

• stolarka okienna w systemie 6-komorowym (drzwi balkonowe w systemie HST)

• instalacja alarmowa Satel

• instalacja monitoringu obiektu za pomocą kamer

Materiały: ściany: pustak z betonu komórkowego, dach: dachówka, stropy: żelbetowe, okna: PCV renomowanej firmy, elewacja: technologia lekko-mokra, mozaika kamienna, piętrze, kocioł gazowy kondensacyjny w wyposażeniu

Media: gaz z sieci, woda: z sieci, kanalizacja: z sieci, prąd: z sieci, internet z sieci (światłowód)-w niedalekiej odległości

meble: brak umeblowania.

Własność.

Zakończenie inwestycji 2 kwartał 2024.

Kupujący nie płaci podatku P.C.C.

Możliwość wykończenia pod klucz.

Segment lewy: WOLNY

Segment prawy: REZERWACJA

Cena zakupu: 1 199 000PLN/brutto